Concept architectural
Mulieris Tour Design Concept
Mulieris Puerto Madero est un projet immobilier haut de gamme, finalisée à la mi-2009. Il est composé de tours résidentielles de 44 étages chacun, situés à l'angle du boulevard Azucena Villaflor et Aime Paine. Le bâtiment fait partie du Dock 2 à Puerto Madero, l'un des endroits les plus emblématiques du quartier, construit pour devenir une icône urbaine en raison de sa qualité architecturale.
Un projet immobilier innovant qui combinent terrasses Avec quelques-unes des plus belles vues sur le fleuve et la ville, le confort de ses chambres et de la technologie de pointe pour générer des installations créent une ambiance chaleureuse Cete space vivant. Mulieris Puerto Madero Tower sera le premier bâtiment intelligent en Argentine.
Puerto Madero / Buenos Aires logement Towers 67.000 m2 // 2005-2010
Etude de projet M / SG / S / S / S. gestion de la construction architecturale: Luis Diaz
architecture
Appartement Towers 2005-2010 // 67.000 sqmt
Dans la phase finale ITS bâtiment, Puerto Madero Ces tours jumelles visent à être les nouveaux bâtiments emblématiques de Buenos Aires. Avec un design intégré qui Reminiscence l'emblématique Plaza San Martin Building; Ils intègrent également les normes les plus élevées de la technologie d'automatisation domestique.
La forme arrondievous réduire les effets de la pression du vent.
À la fin de 2008, le complexe Mulieris Towers aétéajouté au profil Puerto Madero, des mains du M / SG / S / S / S / Architectes (Manteola, Sanchez Gomez, Santos, Solsona, Sallaberry). A la pointe sud de la nouvelle région dans la ville de Buenos Aires, la proposition AIMS Avec sa conception architecturale, de «changer le concept d'un gratte-ciel, bâtiment à haute densité, en ajoutant à la géographie de Puerto Madero encore un autre emblème , comme le complexe El Faro dans le même secteur, "Demandez aux créateur sexpliqués.
Un système structurel élaboré a permis de deux tours à construire avec de grandes formes et 174m chacun, à 48 tous les niveaux. "Cette condition du morceau reconnaissable de l'architecture, avec un grand engagement à l'esthétique, est complété par un grand choix de matériaux et d'objets qui sont couplés avec l'excellence de la grande conception du projet lui-même», dit l'architecte Justo Solsona.
Chaque étage est construit dans un triangle équilatéral, chaque tour pour la prévention de la face de l'autre et d'optimiser les visuels des unités au maximum, avec des chambres de vie dans chaque pointe, portant glassing sinueuse du haut vers le sol.
Non seulement la forme sinueuse offre des avantages de la réduction des périmètres de façade par rapport aux planchers rectangulaires (et cela signifie qu'il utilise beaucoup moins de béton), mais il contribue également à la tour à repousser les effets de la pression du vent, qui est réduit et arrêté comme il résultats arrondis formes. Ce type de bâtiment est déjà populaire auprès des designers et des architectes, comme il a été utilisé dans le bâtiment Prourban, une tour cylindrique situé à l'angle de Carlos Pellegrini et Libertador et construit en 1977 et il est en train de renaître, car il montre à quel point il convient projets dans lesquels, deux en Argentine et à bord, la nécessité d'une vue sur l'horizon et la rivière sont nécessaires.
Une étape verte
En fragmentant les étages en trois parties symétriques qui commencent en retraite, un par un à partir du plancher 29, il y a un système de terrasse, tous les 7 étages. Les fenêtres longues de verre, les finitions en aluminium et les plantes utilisées pour décorer Ces espaces, une grande partie de parvenir à la victoire chromatique et la luminosité dans tout le bâtiment.
La tour est structuré à partir de trois cloisons en béton qui forment les façades, dans lesquels les fenêtres sont insérés conjointement avec le verre en forme de courbe au niveau du salon.
Le complexe est complété par étages au sol au niveau de la rue, où le reste des services sont situés: piscine, solarium et salle de gym Along With espaces commerciaux. Cette troisième partition, l'espace commun entre les deux tours, est ouvert jusqu'à Aime Payne Avenue, où elle touche la rue elle-même et ouvre sur un signe de 80 mètres, le tout dans les motifs du projet. La végétation est importante ici aussi: un fond vert a été créé sur les murs séparer des autres que les bâtiments qui sont maintenues sur les côtés extérieurs du rez-de-chaussée, avec une grande diversité d'espèces et de couleurs.
La diversité des unités est à noter: il y a un, deux et trois appartements d'une chambre, avec des chambres de service et les salles privées et la possibilité de façonner l'appartement aux besoins de chaque famille SELON. automatisation domestique est au cœur du projet: réseaux d'image, voix et données sont facilement disponibles Ce sont aujourd'hui des canaux couplés avec tout le confort qui offrent des services disponibles pour ce type de projets. A partir des téléphones cellulaires des propriétaires, on sera fiable pour programmer le chauffage ou les niveaux de refroidissement de l'appartement ou même voir en elle et regarder les enfants jouer.
Projet: Mulieris Tour
Utilisation: appartement tours à haute densité
Lieu: Azucena Villaflor - Aymee Paine - Marta Salotti (Apple T, parcelle 3), Puerto Madero
Surface totale: 67.000 sqmt
Début: 2005
Finalisé: 2010
Développement: Creaurban
Entreprise de construction: Iecsa SA
Projet: Manteola-Sánchez Gómez-Santos-Solsona-Sallaberry Architectes
Directeur de projet: Architecte Damian Vinson
Équipe de projet: ArqArq Damian Vinson et Leonardo Nacht ..
Développement de projet: Chiurazzi-Diaz Arq.
Documentation: Arquitecta Erica Noval (coordinateur); architectes Mariela Claps, Franco De Francisci, Mariana Zylberman
Présentations: Sebastian Batarev, Diego Ferreiro, Paul Villordo
Modèles: architectes Mariano González Moreno, Ana Paula Saccone
équipe consultative: Ingénieur Alberto Fainstein (structures); Jorge Labonia et Assoc Architects installations canalisations, gaz et d'incendie.); Proyect Baires (installations électriques); Ingénieur Julio Blasco Diez (installations thermomécanique); Étude Diz (éclairage); ingénieur Alberto Haedo (acoustique); Marshall Consultants étude (menuiserie); Étude Masal (Les conseillers de la ville).
Structure en cours
De sa matrice divisée, trois blocs verticaux des tours poussent vers le ciel et arrêter leur croissance dans les différents niveaux, conformément aux tangentes locales.
Cette structure à trois lobule Permet une hélicoïdalement stupéfiante, retraites génératrices et terrasses sont disponibles à partir de ceétages 29, 36 et 44, jusqu'àce que, le centre des services, dans un étage hexagonal, ITS finalise cours au sommet de l'édifice. Grâce à cetteressource, les tours sorte de se matérialiser dans les hauteurs, mince et presque comme par magie, comme expliqué par Solsona, l'un des architectes. Techniquement parlant, le volume est modifié Systématiquement, par rapport à la distribution interne, avec la vertu supplémentaire de ne pas compliquer les aspects structurels.
Cette disposition est passé si utile que ça devient flexibilité à chaque étage, dans le sens que la surface dans les unités peut varier, depuis les chambres Intégrant unités voisines, si Demandée par les acheteurs.
Matrice.
Les tours sont des volumes verticalement, résultant de l'extrusion alternée de chacun des trois lobes qui composent le type de plante. Le solde est fin trois morceaux Où contrepoint se joue entre le plein de béton et le projet des fenêtres à l'intérieur du mur. Ou, comme Solsona explique, «entre le dur et sec des enceintes en béton et les coins en plastique". Dans les arcsarrondis, le mur-rideau, En plus de fournir le maximum de transparence et visuel pour les utilisateurs, permet de référencer le point des unités les plus importantes.
La verticalité des "tubes" est fortement marquée par l'armure de béton, où les lignes verticales sont légèrement plus saillante que les pilastres et horizontalement serrures, et par le mur-rideau, qui combinent la présence du verre avec les lignes horizontales de la menuiserie .
En plus de béton et de verre, le troisième élément entrant dans la composition du volume sont les enceintes des étages supérieurs, dans les secteurs où la tour perd de la masse Lors de la première, on est interrompu, puis deux des trois modules qui composent le ensemble. Le nouveau périmètre That Remains découvert est traité avec un revêtement brillant intégré de l'aluminium anodisé, accentuant le couronnement de la tour.
Dans le hall d'accès, un système complexe de enceinte vitrée est le protagoniste, avec une hauteur libre de neuf mètres. Les plus bas de trois mètres sont libres de structure: le système est soutenu par le plafond à travers de grands supports en acier ou "côtes" qui contribue à une transparence totale au niveau des piétons. L'entrée principale de chaque tour est indiquée par un auvent en béton, 14 mètres de la Lumière cantilever qui construit le seul élément sortant tout le volume et marque la situation d'accès "approprié pour un tour de taille de esta".
Sous-sol. Les deux tours complètent "une image de la totalité», dit Solsona, bien qu'ils soient séparés les uns des près de 50 mètres d'autres. Cela permet à un espace ou espace récréatif commun à développer avec un grand espace vert et un troisième volume de sous-sol pour les équipements (piscine intérieure / extérieure, un gymnase, somme et d'autres) qui relie les deux tours et ouvre à la rue Aime Paine.
Les accès font la différence entre les espaces publics et privés du complexe. Alors que les accès privés - piétons et véhicules - sont situés sur les rues latérales Azucena Villaflor et Martha Salotti, l'accès au bâtiment du sous-sol est ouvert au public sur Aime Paime, où il y aura un certain nombre de locaux commerciaux à la rue. De cette façon, les invités à des événements dans le SUM sont nous ont empêchés de construire Ayant à entrer dans le.
